(河北)隆基泰和置业有限公司

京雄世贸港,京雄世贸港活力谷

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京雄世贸港领秀城交房标准楼盘地段

发布者:焦经理 | 来源:(河北)隆基泰和置业有限公司发布时间:2020-03-09
产品单价
5000.00元/平方
起订量
1平方
供货总量
9999 平方
发货期限
自买家付款之日起1天内发货
品牌
京百世贸城
型号
房产
京雄世贸港领秀城交房楼盘地段

1. 活力谷是由哪个商建设的?答: 本项目是由隆基泰和置业有限公司。隆基泰和集团成立于 1995 年,是京津冀协同发展的主力军。2015 年,新能源创新业务板块于成功上市,隆基泰和控股集团正式成立。(北京铭远房地产有限公司)2. 隆基泰和集团公司的成就?答:隆基泰和集团公司是集地产、商贸物流、清洁能源于一体,是环首都新型城镇化商;总资产近 500 亿元,间接创造就业岗位近百万个;拥有地产和物业双资质;连续四年蝉联企业 500 强;3.集团公司在白沟的项目?答:住宅:阳光 888 小区,阳光城小区,阳光西郡小区,阳光,万和城,阳光上和,香邑澜山,香邑澜湾,香邑澜廷;商业:和道,和道原辅料交易中心,商贸城,汽配汽贸城,五金皮革城,服饰辅料城,大红门服装城等4.施工单位是哪家?答:中机城市建设有限公司5.监理单位是哪一家?答:北京和平诚信工程建设监理有限公司6.建筑设计单位是谁?答:中卓建筑设计有限公司7.园林景观设计单位是哪家?答:凯蒂捷建筑设计(上海)有限公司物业公司是谁?答:隆泰物业规划篇8. 项目坐落位置?答:白沟新城东一环大街以西,北一环路以北。

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11.区域的地理位置及意义?答:项目位于白沟新城市中心,地处京、津、保三角。北距北京 102 公里,东距天津 108公里,西距古城保定 62 公里,南到雄安新区 5 公里,在大北京经济发展圈,是环京津、环雄安的城市之一。随着新和固保高铁的开建,未来将临空港产业带、临雄安高新产业集群的无限前景。城市格局:处于“京津冀都市圈”与“环首都经济圈”核心区域,且承接雄安新区的外溢效益。12.项目定位?依据雄安新区的规划,白沟新城定位为京津冀都市区创新城市,雄安新区门户节点,燕赵商贸文化创意之城,白沟新城核心区位于北一环与东一环交汇处,是白沟新城交通要冲,向东连接京南交通枢纽霸州,向南连接雄安新区,同时也是隆基泰和产业新城的核心规划区。配套篇13.周边的商业配套有那些?答:周边 7 公里隆基泰和产业新城配套有双语幼儿园、奥特莱斯、红星美凯龙、公园、冀商文化馆等距离综合性商场天奕商厦,连锁超市家兴超市,汽配汽贸城,蓝鲸儿童乐园 5 分钟车程(市正中心位置,无论去,,学校商超都是相当快捷的)14.周边教育设施有哪些?答:培京小学;盛华中英文学校(建设中)为白沟长盛集团与碧桂园教育集团联合打造,为白沟学校;白芙蓉学校(包含幼儿园、小学、初中综合性学校)及各大幼儿园,距离富强路白沟一中 5 分钟车程。15.周边设施有哪些?答:白沟,白沟第五,北京儿童,康乐、正骨等16.周边设施有哪些?什么时候做?答:和道箱包广场拥有、农业、建设、工商、中信、保定等,办理金融业务及其便利。购房起 1 个月内办理按揭,根据公司具体安排。17.周边公交车站有哪些?答:白沟 102 线(和道-服饰广场),103 路(和道-白沟高铁站)、101(汽车站-和道)、104、105项目篇18.项目基础情况(拿地时间、使用年限)?答:拿地时间:2014 年 使用年限 40 年

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19. 本案面积为多少?总建筑面积为多少?容积率为多少?绿地率?答: 69573.32 平米, 总建面 209575.76 平米, 容积率 2.39,绿地率 26.2%。20. 外墙材料?答:幕墙体系,分别有玻璃幕墙、铝板幕墙、金属漆21. 是否为落地窗?窗户使用何种材质?答:无落地窗、材质为断桥铝中空玻璃窗22. 规划总户数?(方案阶段统计户数,以终实际为准)答:3448 户(公寓 2871 户、商业 577 户)23. 楼间距?是否日照要求?答:楼间距以总图为准, 2 小时。24.建筑结构形式?答:剪力墙结构框架结构25.有无墙体保温层?具体做法?答:有,材料硅质聚苯板。26.墙体厚度为多少?答:随受力变化而变化。27. 楼板厚度答:根据计算跨度以及荷载不同板厚不同。28.是否为毛坯房?答:毛坯29. 层高?净高?LOFT 层高?净高?答:首层商业层高 6.8m、二层 3.9m、三层 3.9 米,LOFT 层高 5.2m,平层公寓层高 3.15m,10、11、12#楼二层南侧公寓为 3.9m。30.公寓公摊多少?答:得房率 66%-71%31.地下室有无做防水?答:有32. 有无地下车库,地下停车位多少个?地上停车位多少个?是否有机械车位?(报规车位数,终以实际为准)答:有地下车库,按机械车位计算总车位数 1198,地上车位 119,销售按平层销售。33. 采用何种电梯?速度?载重?答:电梯(一线),终按集采分配。34. 单元门口是否有无通道?答:有35. 每栋几梯几户?答:塔式层 3 梯 28 户,平层板式层 3 梯 35 户,loft 板楼层 2 梯 27 户。36. 有无中水处理?在哪个位置?是否入户?答:无37. 设备层在哪?答: 5、6、8、9、11、12#主楼下方设置有设备夹层。38. 配电室设在哪?答: 变配电室全在地下车库。39. 是否预留空调机位置?答:公寓为 VRV 多联机,商业为分体空调。40. 有空调室外安装位置吗?室内有预留洞吗?如何保护空调室外机?答:分体空调有预留洞。41. 消防栓和配电箱设在什么位置?答:公寓部分消火栓在公区位置,商业消火栓在商业内;配电箱在户内。42. 抗震级数?答:抗震烈度7度。43. 电力供应如何?是否有备用应急电源?答:应急电源为发电机。44. 交房时间?答:2023 年 4 月 30 日(待定)45. 项目情况?答:待定(目证)46. 地下停车位多高?电梯是否直通地下车库?答:车库层高 4.4m,是47. 屋顶几层防水/保温?材质、品牌分别是什么?答:两层防水,挤塑聚苯板屋面保温

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48. 防盗门的品牌?答:待定49. 车库口是向进出还是双向进出?有几个出入口?答:双向 ,3 个出入口。50. 底商多少套?挑高多少?是单层还是一托二?答:首层商业层高 6.8m,二层 3.9m,三层 3.9m;10B#楼东侧、11#楼西侧、12#楼东侧按一托二销售。51. 楼道多宽?答:双面布房净宽 1.9m,单面布房净宽 1.6m52. LOFT 交房二层是否隔好?答:不隔物业篇53. 交房(简述)?(毛坯?简装?精装?)答:执行合同约定54. 房屋取暖为何种、具体收费?答:供暖为地暖,目前热力公司集中供热,缴费及取暖费收取由热力公司统一负责。55. 白沟地区公共维修,和契税的收取是什么?答:现在是公共维修 130 元每平米,契税住宅小区首套 90 平米以下的 1%,90 以上
的 1.5%;二套 2%;商业 4%。(后期根据指导价进行调节)56. 物业费多少钱?答:项目为分期建设,部分设施设备共用,未达到测算条件,相应收费都会执行相关指导价57. 水电费价格多少?答:执行指导价58. 小区内有无电瓶车停放库?有无充电桩?答:执行合同约定59. 电梯是否 24 小时?答: 是 24 小时。60. 一层是否安装防盗窗?答:无销售篇61. 首付比例?年限?利率多少?答: 首付为总房款的 50%,长为 10 年,商业利率待定。62. 购买商品房有哪些支付?答:(不接受)、接受公对公转账,不接受现金。63. 付款有几种?答:一次性、都可以。具体优惠政策已现场为准64. 非本地人购房有无特殊条件?需哪些材料?答:,限贷政策根据、相关规定执行。65. 买房若填未成年孩子的名字,须办理哪些手续?有何注意事项?答:办理的客户不可以用未成年人名字签约。一次性的客户可以用未成年人的名字签约,但需要签约人(未成年人)与其监护人到处做监护人并填写监护声明一份。66. 交纳完定金后,几日内签约?答:商要求在认购三天内签约,具体签约日期见认购书。67. 公积金手续如何办理?组合如何办理?需缴纳哪些费用?资料?答:不接受公积金,68. 办理按揭需那些资料?程序如何?答:各的要求都不一样,一般需要的材料有:、、结婚证、、收入证明、营业执照副本复印件盖公章(按各要求开具)、白沟两年以上完税证明或者社明、工资流水明细等。69. 对港、澳、台同胞及外籍人士有无特殊要求?具体要求?答:经相关部门确认,目前政策允许外籍人士购买,如纯外籍人士需要是姓名,另需要一个在京籍的联系人,其它手续与普通客户一样的办理手续。70. 利率政策变动时间 利率政策2018.2 中信总行营业部已经叫停发放北京地区的住房

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 中新网石家庄1月14日电 (肖光明 )1月14日,“雪日·亲子冰雪节”暨2019年青少年体育冬令营康保站,在河北省张家口市康保县康巴诺尔湖冰雪运动乐园开营,来自康保县6所小学师生、家长共1000多人参加开营仪式。 中新网北京1月14日电 13日,《钢铁飞龙之奥特曼崛起》在北京举办礼,导演王巍携众主创出席并与观众分享创作心得。

  经过几天的连续深入的实地走访,市场终端调研,发展实际情况定制式研发一套定位的,为和品牌建设提供之道。会上来自建众的们对整个T6进行深入的讲解与剖析,将围绕多个方面推行打造终样板市场,着重引导客户价值转变,参与产品感受,情感认同,保持市场可的健康发展。  可以说在未来3年的行业大整合期,企业要么做强做大,要么就只能是被淘汰。明智者退场,可能会把积累的财富安全落袋;但强努而被动淘汰的企业,可能过去10年、20年的积累都要输光打光。市场很残酷,行业发展更不相信眼泪,这是不以人的意志为转移的大整合。

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